Komplettsanierung
Der Grund, warum es uns gibt: Zwischen Rohbau und Stein geht traditionell am meisten schief. Bei uns liegt beides in derselben Hand.
Das Problem
Drei Firmen, drei Wahrheiten
Der klassische Ablauf bei einer Sanierung: Der Rohbauer macht den Estrich, der Fliesenleger legt den Belag, der Natursteinbetrieb liefert die Arbeitsplatte. Wenn der Belag reißt, war der Estrich zu feucht. Wenn der Estrich zu feucht war, wurde zu früh belegt. Wenn zu früh belegt wurde, war der Termindruck schuld. Und Sie stehen dazwischen.
Klassisch
- Drei Verträge, drei Gewährleistungen
- Termine hängen voneinander ab, koordiniert werden sie von Ihnen
- Bei einem Mangel beginnt die Schuldfrage
- Jede Schnittstelle ist ein Aufschlag im Angebot
Bei JARZAVIA
- Ein Vertrag, eine Gewährleistung über alle Gewerke
- Ein Zeitplan, den wir selbst einhalten müssen
- Bei einem Mangel gibt es genau einen Verantwortlichen
- Wir messen die Estrichfeuchte selbst — und warten notfalls
Umfang
Was dazugehört
Rohbau
Entkernung, Wände, Durchbrüche, Stürze, Schuttentsorgung
Untergrund
Estrich, Abdichtung im Verbund, Ausgleich, Feuchtemessung
Stein
Boden, Bad, Arbeitsplatte, Fensterbänke, Treppe
Außen
Terrasse, Zuwegung, Einfahrt, Sockel
Was wir nicht selbst machen
Elektro, Sanitär, Heizung und Fenster vergeben wir an feste Partnerbetriebe aus der Region — koordiniert von uns, abgerechnet über uns, aber ausgeführt von Leuten, die es besser können als wir. Wir sagen Ihnen offen, wer was macht. Alles selbst zu behaupten wäre unseriös.
Zahlungsplan
Wann Sie was zahlen
Abschlagszahlungen nach Baufortschritt, nachvollziehbar aufgeschlüsselt. Bei Verbraucherbauverträgen sind die Abschläge auf 90 Prozent der Gesamtsumme begrenzt — die restlichen 10 Prozent werden erst nach mangelfreier Abnahme fällig. Das ist Ihr gesetzlicher Schutz, und wir halten uns daran.
| Zeitpunkt | Anteil | Wofür |
|---|---|---|
| Nach Vertragsschluss | 10 % | Materialdisposition, Terminreservierung |
| Nach Entkernung und Rohbau | 30 % | Abgeschlossene Rohbauleistung, dokumentiert |
| Nach Estrich und Abdichtung | 25 % | Untergrund fertig, Feuchtemessung protokolliert |
| Nach Verlegung | 25 % | Stein liegt, Fugen geschlossen |
| Nach Abnahme | 10 % | Schlussrate nach mangelfreier gemeinsamer Abnahme |
Beispielhafter Zahlungsplan. Der verbindliche Plan steht im Angebot und richtet sich nach dem tatsächlichen Leistungsumfang.
Nächster Schritt
Erzählen Sie uns, was ansteht
Ein Foto reicht oft schon für eine erste Einschätzung. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden — auch wenn wir absagen müssen.